الاسئلة الشائعة

يوفر التقييم العقاري قيمة دقيقة للعقار تساعدك في اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن البيع أو الشراء أو الرهن أو التأمين. التقييم من "ربيز" وهي شركة معتمدة من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين ، يضمن لك دقة وشفافية كاملة بفضل خبراتنا الطويلة ومعرفتنا العميقة بالسوق العقاري .

تشمل العوامل التى تؤثر على قيمة العقار الموقع، وحجم العقار، والحالة الفيزيائية للعقار، والمرافق المحيطة، والاقتصاد المحلي، وظروف السوق العقاري الحالية. شركة "رييز" تأخذ كل هذه العوامل في الاعتبار لتقديم تقييم دقيق.

تعتمد مدة التقييم على حجم العقار وتعقيد التقييم المطلوب، ولكن بشكل عام، فإن تقاريرنا بالعادة تكون منجزة ومسلمة خلال 24 ساعة فقط . نحن نعمل بجد وتقنيات عالية لضمان تقديم نتائج دقيقة في أقصر وقت ممكن.

تشمل طرق التقييم العقاري الطريقة المقارنة، وطريقة الدخل، وطريقة التكلفة. نحن في "ربيز" نختار الطريقة الأنسب لكل عقار لضمان دقة التقييم.

يجب اختيار مقيم عقاري معتمد من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين وذو خبرة. في شركة "ربيز"، جميع مقيمينا معتمدون وذوي خبرة واسعة ، مما يضمن لك خدمات عالية الجودة.

القيمة السوقية هي السعر الذي يمكن للعقار أن يباع به في السوق الحالي، بينما القيمة الدفترية هي قيمة العقار المسجلة في الدفاتر المالية. تقييمات "ربيز" تساعدك في تحديد القيمة السوقية بدقة.

التقييم العقاري يحدد قيمة العقار المستخدمة كضمان للقرض العقاري، مما يساعد المقرضين في اتخاذ قرار بشأن مبلغ القرض وفائدته. "ربيز" توفر تقارير تقييم موثوقة تدعم قراراتك المالية.

نعم، إذا كنت تعتقد أن التقييم غير دقيق، يمكنك الاعتراض وتقديم أدلة تدعم اعتراضك. فريق "ربيز" مستعد لمراجعة التقييم وضمان رضاك التام.

تشمل الوثائق المطلوبة عادة سند الملكية، ومخططات العقار، والمعلومات المالية المتعلقة بالعقار. فريق "ربيز" سيساعدك في جمع كل الوثائق اللازمة لضمان تقييم دقيق.

الموقع يعد من أهم العوامل المؤثرة في قيمة العقار. العقارات الواقعة في مناطق مرغوبة تميل إلى أن تكون قيمتها أعلى. "ربيز" تأخذ في الاعتبار جميع جوانب الموقع لتقديم تقييم دقيق.

نعم، يؤثر عمر العقار على قيمته. العقارات الأحدث تتمتع غالبا بقيمة أعلى بسبب حداثتها وصيانتها الأفضل. "ربيز" تراي هذه النقطة لتقديم تقييم واقى.

نعم، يمكن أن تزيد قيمة العقار بمرور الوقت بسبب التطور العمراني وتحسين الخدمات والمرافق. "ربيز" تساعدك في متابعة هذه التغيرات لضمان استفادتك القصوى.

تختلف تكاليف التقييم بناء على حجم العقار وتعقيد التقييم، لكنها تتراوح عادة بين بضع مئات إلى عدة آلاف من الريالات. فريق "ربيز" يقدم لك تقديرا شفافا ومفصلا للتكاليف قبل بدء التقييم.